На отлично
ВНИМАНЕ!  Не оплачивайте работы, предварительно не получив ответа о их наличии!!!
90 Каталог работ

Вы можите воспользоваться поиском как по названию, так и по содержанию работы. »

КАТАЛОГ


Жилищное право,семинары (ХГУЭиП,2016) Б5220 Жилищное право,семинары (ХГУЭиП,2016) Б5220
Описание: Задачи и задания
Задача 1
Фирсов по устной договоренности с Самохиным вселился в его квартиру сроком на 5 лет. По истечении срока Самохин потребовал от Фирсова выселения из занимаемого жилого помещения. Фирсов отказался выезжать из квартиры, так как полагал, что вселился в квартиру на условиях договора социального найма.
Самохин обратился в суд с иском о выселении Фирсова.
Решите дело.
Изменится ли решение, если станет известно, что Самохин решил сдать квартиру Васильеву?

Задача 2
Кротов, проживавший по договору социального найма в двухкомнатной квартире, был осужден сроком на 5 лет. Его квартиру предоставили семье очередника Абрамова, состоявшей из трех человек, включая дочь Анну трех лет.
Вернувшись через 5 лет, Кротов потребовал возвратить ему квартиру, в которой он проживал до осуждения. Однако ему предложили стать на учет нуждающихся.
Кротов, не согласившись с предложенным, обратился в суд с требованием о признании незаконным решения о предоставлении его квартиры по договору социального найма, выданного Абрамову, и о возврате ему квартиры, которую он занимал до осуждения, а также возмещения убытков, которые он понес в связи с утратой вещей, находившихся в его квартире.
Решите дело.

Задача 3
Семья Романовых из трех человек занимает комнату площадью 20 кв.м в двухкомнатной квартире, а другая комната была предоставлена на основании решения органа местного самоуправления Борисову, который проживал в ней вместе с Лобановой более пяти лет. Борисов и Лобанова в зарегистрированном браке не состояли.
После смерти Борисова комната была предоставлена Лобановой.
Романовы предъявили требование о признании незаконным решения органа местного самоуправления о предоставлении комнаты Лобановой, полагая, что освободившаяся комната должна быть предоставлена им. Свое требование Романовы обосновали тем, что Лобанова состоит в зарегистрированном браке с Лобановым и зарегистрирована в трехкомнатной квартире площадью 54 кв.м, в которой проживают ее муж и его родители.
Решите дело.

Задача 4
Кусков заключил договор найма кирпичного дома с Ворониным сроком на пять лет. Воронин сразу одну комнату в этом доме сдал Миронову на такой же срок. Миронов самовольно сделал пристройку и установил себе отдельный вход.
По окончании срока действия договора Кусков отказал Воронину в заключении договора, а через десять месяцев после этого заключил договор найма с Прокофьевым.
Воронин обратился в суд с иском к Кускову о признании договора недействительным и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор.
Кусков обратился со встречным иском к Воронину о возмещении убытков, причиненных восстановлением дома в прежнее состояние.
Решите дело.


Задача 5
Супруги Тарасовы проживают в двухкомнатной квартире со смежными комнатами. В связи с разводом Тарасов обратился в суд с иском об изменении договора социального найма жилого помещения и открытия на него отдельного лицевого счета.
Решите дело.
Изменится ли решение, если комнаты в квартире были изолированными?



Задача 6
Самохвалов обратился в суд с иском к Ковровым, отцу и дочери, о вселении в трехкомнатную квартиру, указывая в заявлении, что он вступил в брак с Ковровой и с согласия ее отца Коврова зарегистрировался в их квартире. Однако в квартиру он не вселился, а вместе с женой снимал квартиру по договору коммерческого найма.
Через два года Самохвалов и Коврова расторгли брак, а Самохвалов решил поселиться в квартире, в которой он зарегистрирован, против чего возражали Ковровы.
Решите дело.
Создает ли регистрация гражданина в жилом помещении право на данную жилую площадь?


Задача 7
Слесарь Баранов проживал в однокомнатной служебной квартире с несовершеннолетним сыном. После семи лет работы Баранов уволился по собственному желанию.
Баранову с сыном было предложено освободить служебную жилую площадь. Он отказался, обосновав это тем, что является одиноким отцом и на его иждивении находится несовершеннолетний сын.
В суд поступило исковое заявление о выселении семьи Барановых без предоставления другого жилого помещения.
Решите дело.
Изменится ли решение, если сыну Баранова будет 19 лет?

Задача 8
Семье капитана Миронова была предоставлена двухкомнатная служебная квартира. Во время командировки в Чечню капитан Миронов погиб.
Может ли семья Мироновых быть выселена из квартиры?



Задача 9
Самойлова обратилась в суд с иском к своему бывшему мужу Самойлову о разделе двухкомнатной квартиры и закреплении за ней права на одну из комнат.
Самойлов просил в иске отказать, так как квартира является служебной, а он продолжает работать в организации, предоставившей ему эту квартиру.
Решите дело.

Задача 10
Климова поступила в Хабаровскую государственную академию экономики и права и поселилась в общежитии. На втором курсе она вышла замуж за однокурсника Ковалева. На четвёртом курсе Климова родила сына и ушла в академический отпуск. Её муж продолжал обучение.
Могут ли Климову с ребёнком выселить из общежития?

Задача 11

В доме № 5 по улице Новослободской было решено произвести капитальный ремонт.
Должно ли жильцам предоставляться жилое помещение на время ремонта?
Каким требованиям оно должно соответствовать?


Задание 1
Назовите различие между понятиями:
а) «член семьи нанимателя» жилого помещения при социальном найме и «граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем» при коммерческой найме;
б) «поднаниматель» и «временный жилец».



Задачи и задания

Задача 1
Предприниматель Иванов в подвале дома, в котором он проживал, открыл клуб. Постоянный шум мешал жителям. На требование жильцов дома закрыть клуб Иванов сообщил, что он согласовал открытие клуба со всеми инстанциями. Правомерны ли действия Иванова?
Что могут в данном случае сделать соседи?

Задача 2
На территории, прилегающей к многоквартирному дому, Петров, проживающий в этом доме, развёл сад и отгородил его.
Правомерны ли действия Петрова?
Требуется ли согласие других домовладельцев на эти действия?

Задача 3
Семья Ковалёвых, проживающая в одноподъездном доме на втором этаже, и семья Любимовых, проживающая на пятом этаже того же дома, решили сделать ремонт своего подъезда.
Что вы посоветуете им сделать в этом случае? Какой способ будет наиболее эффективен в данной ситуации?
Могут ли Ковалёвы и Любимовы сделать ремонт подъезда, не спросив согласия других домовладельцев? Каковы последствия таких действий?


Задача 4
Жильцы второго подъезда семиподъездного многоквартирного дома решили организовать в своём подъезде товарищество собственников жилья. Все квартиры в подъезде были приватизированы. Однако в регистрации товарищества им было отказано по причине того, что товарищество собственников жилья может быть образовано в отдельно стоящем доме, а не в подъезде.
Правомерен ли отказ в регистрации товарищества собственников жилья?


Задача 5
Петров продал Иванову квартиру в многоквартирном доме. Ссылаясь на то, что он тоже является долевым собственником общего имущества, Петров продал Ковалёву земельный участок во дворе, пропорциональный доле принадлежащего ему помещения под постройку гаража.
Правомерны ли действия Петрова?
Изменится ли решение, если покупателем земельного участка будет Иванов?
В силу п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном

Задача 6
На общем собрании товарищества собственников жилья было принято решение сдать в аренду подвальные помещения. На полученные денежные средства был построен детский городок. Ковалёв, проживающий в данном доме, заявил, что у него нет детей, поэтому он требует передать ему долю средств, полученных от сдачи имущества в аренду, на личные нужды.
Правомерны ли действия Ковалёва?


Задание 1

Ответьте на вопрос: может ли жилец, член товарищества собственников жилья, выкупить доли других в общей долевой собственности в многоквартирном доме, приобрести в собственность подвал?
Решение


Задание 2

Ответьте на вопрос: может ли жилой дом с 25 % приватизированных квартир (остальные – по договору социального найма) зарегистрировать товарищество собственников жилья с целью заключения договоров с организациями по обслуживанию дома?
Решение


Тема 4. Приватизация жилищного фонда
(2 часа)

Задачи

Задача 1
Семья Петровых, проживающая в трёхкомнатной квартире, решила приватизировать квартиру в общую совместную собственность. Однако семье Петровых было отказано в приватизации на основании того, что гражданское законодательство предусматривает исчерпывающее число случаев, когда возможно возникновение права общей совместной собственности. Петровы обжаловали отказ в приватизации.
Какое решение примет суд и какими нормативно-правовыми актами он будет руководствоваться?
Изменится ли решение, если Петровы обратились со своим требованием в 2000 году?

Задача 2
Шишкина обратилась с заявлением о приватизации занимаемой ею двухкомнатной квартиры, указав в заявлении, что она проживает в квартире с 3-летней дочерью, её бывший муж, с которым брак расторгнут, уже более года назад выехал из квартиры и проживает с другой женщиной.
Квартира была приватизирована.
Через три месяца после приватизации бывший муж Шишкиной обратился в суд с иском о признании недействительным договора на передачу квартиры в собственность бывшей жене, указав, что Шишкина умышленно не включила его в состав семьи при приватизации.
Суд в иске отказал, указав, что муж перестал быть членом семьи Шишкиной и не проживал в квартире.
В жалобе Шишкин указал, что он не проживал в квартире после развода в связи с неприязненными отношениями, сложившимися у него с бывшей женой, и что он не имеет другого жилого помещения.
Правильно ли решено дело?

Задача 3
Филиппова получила в наследство однокомнатную квартиру. Поэтому Филиппова решила приватизировать комнату в коммунальной квартире и продать её, чтобы таким образом получить доплату для покупки двухкомнатной квартиры. Соседи по коммунальной квартире возражали против приватизации.
Требуется ли в данном случае разрешение соседей на приватизацию? Возможна ли приватизация в данном случае?


Задача 4
В 80-е гг. XX в. Ларионов с семьёй поселился в общежитии завода, на котором он работал. В 1995 г. завод был признан банкротом. В 2014 г. Ларионов обратился с заявлением о приватизации двух комнат в общежитии, в которых он проживал с семьёй. Ему было отказано в приватизации, на том основании, что он проживает в общежитии.
Правомерен ли отказ?


Задача 5
Архипова вместе с дочерью в 1985 г. поселилась в общежитии проектного института. В 2009 г. Архипова купила однокомнатную квартиру, в которой зарегистрировалась. Её дочь в 2014 г. обратилась с заявлением о приватизации комнаты в общежитии. Ей было отказано.
Правомерен ли отказ?
Стоимость1200 руб.
   Загрузить


 
   Для заказа  РАБОТЫ, отправте запрос на  zakaz@naleon.ru, Т: 8(924) 152-5-777,  8(924)153-7-555
    Яндекс.Метрика
Рейтинг TOP100    

 

 ООО "ПромПроект", г. Хабаровск, ул. Ленинградская, д.93 оф.4, ОГРН 1072724008378, ИНН 2724112288 / КПП 272401001